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房地产土地增值税税率是多少(房地产土地增值税计算方法)

2023-08-06 12:52:43

来源: 互联网


(资料图片仅供参考)

1、房地产企业土地增值税一般是采取先预交后清算的方式进行的(一般的预征率在2%-4%,具体每个地方不一样的)。

2、计算企业土地增值税的公式为:应纳土地增值税=增值额×税率。

3、其中,公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。

4、纳税人转让房地产所取得的收入,包括货币收入、实物收入和其他收入。

5、另外,土地增值税实行四级超率累进税率计算:增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%。

6、2、增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%。

7、3、增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%。

8、4、增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60%。

9、本条内容来源于:建筑工业出版社《家居装修知识问答》。

本文就为大家分享到这里,希望看了会喜欢。

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