居民起诉物业维权 封闭6年的“生命线”终于打通

原标题：消防通道曾被出租占用，晚报持续关注——

封闭6年的“生命线”终于打通

(资料图)

核心提示：消防通道的重要性不言而喻，可是，萨尔图区中桥路387号小区的消防通道却被物业安上卷帘门充当库房出租，封闭了6年。

记者进行了调查采访，本报刊发多篇文章报道事件进展。近日，记者得知，经过多方努力，小区的消防通道终于全部打通了。

5月17日，记者对此事进行了追踪采访。

事件回顾 消防通道被封闭出租

萨尔图中桥路387号小区共有3栋楼、80余户居民，小区里的3栋居民楼呈三角形排列，两栋楼之间有一个大铁门，从铁门旁边的小门可以进入小区。

记者第一次来到387号小区采访时看到，小区的两栋居民楼之间有一扇卷帘门。

小区居民称，这里就是小区的消防通道，以前是可以走人和通车的，但6年前被物业公司在两侧安上了卷帘门，当成库房出租了。

张先生告诉记者，物业在没有征求任何业主同意的情况下把消防通道占用出租了，因事关安全，大家不断反映此事，物业就在白天打开了一侧的卷帘门，晚上再关上，可是，也许是这样做还得派人管理太麻烦，后来门上装了锁，这里就成了专门的库房。

晚报介入 消防通道打开一侧

采访中记者了解到，这个小区在建设之初曾经有两个疏散门，但后来只剩下一个大门。记者看到，这个小区内部的通道不够宽，消防车进入后无法自由行驶。消防通道被封闭后，多位居民一直在向相关部门反映，但事情一直没有解决。

记者采访了负责该小区物业的大庆鑫木森物业有限公司一名负责人。这名负责人称，将消防通道安上卷帘门一事的确没有征得业主的同意，但物业可以将租金的用途列出清单，如果业主不同意，可以让租户将货物搬走，不再出租。

随后，物业打开了小区里侧的卷帘门，将里边的货物全部搬走。但是，另一侧卷帘门仍没有打开。

记者就此事采访了会战街道的一名工作人员。

对方表示，关于该小区消防通道一事，街道和执法人员协调过多次，建议物业公司打开卷帘门，物业公司的理由是担心打开门会丢东西。

这名工作人员还表示，如果小区的公共空间被占用，可以让物业腾出来;如果物业出租了属于业主的公共空间，产生的利润应该归业主共有，业主可以通过诉讼来解决，让物业返还。

要求复原 居民起诉物业维权

387号小区此前还没有成立业主委员会，为了更好地监督物业公司的服务，维护自身权益，居民向会战街道申请成立业主委员会。

为了打通小区的“生命线”，小区居民向萨尔图区人民法院递交了民事起诉状。

居民将负责该小区物业管理的大庆鑫木森物业有限公司作为被告提起诉讼。

在起诉状中，小区居民陈述了起诉的事项及理由：387号小区C栋建成时，该楼中间留了一个门洞作为消防通道，同时也方便小区居民进出。2010年，被告将该门洞进行了封闭管理，小区居民无法通过该门洞进出。2016年，被告将该门洞双侧安装了卷帘门，将该空间作为库房予以出租，年租金2万元。

原告等小区居民多年来一直要求被告拆除卷帘门，恢复原状，被告始终不予理睬。我国《民法典》第1167条规定，侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。被告的侵权行为已经严重侵害了原告及小区居民的人身、财产安全。

小区居民请求判令被告立即拆除大庆市萨尔图区387号小区C栋门洞(消防通道)处的卷帘门，并恢复原状。多方努力 “生命线”终于打通

多方努力 “生命线”终于打通

近日，记者得知，经过多方努力，萨尔图区中桥路387号小区封闭了6年的消防通道终于打通了。

5月17日，记者来到中桥路387号小区看到，两侧卷帘门都已打开，安装了铁门的一侧留了一个小门，可供居民出入。

小区居民吴女士几年来一直在为此事奔波，看到消防通道终于畅通了，她高兴地给记者打来电话说：“小区的卷帘门终于打开了，感谢大庆晚报帮我们全体居民打通了生命线。”

文/摄 大庆日报社全媒体记者 明星

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